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广东省珠光路商住楼项目机电安装工程施工总承包招标通知 |
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广东省珠光路商住楼项目机电安装工程施工总承包招标通知 |
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标讯详细信息 |
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公告名称： |
广东省珠光路商住楼项目机电安装工程施工总承包招标通知 |
| 所属地区： |
广东省 |
发布时间： |
历史公告
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详细内容： |
根据穗发改城预备[2013]136号批准，广东粤海房地产开发有限公司现对珠光路商住楼项目机电安装工程施工进行施工总承包招标，选定承包人。
一、工程名称：
珠光路商住楼项目机电安装工程施工总承包
二、招标单位：
广东粤海房地产开发有限公司
联系人：
王工联系电话：
020-38248017
招标代理机构：
广东粤能工程管理有限公司
联系人：
李工联系电话：
020-38730932
招标监督机构：
广州市建设工程招标管理办公室
投诉电话：
28866214
三、建设地点：
广州市越秀区珠光路43-79号。
四、项目概况：
本项目位于广州市越秀区珠光路地段，包括2幢地上35层的商住楼（自编A1、A2栋）、2幢地上32层的住宅楼（自编A3、A4栋）、1幢地上29层的商住楼（自编C1栋），另设3层地下室。
总建筑面积约117823平方米，其中地上约88853平方米，地下约28970平方米。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
1、本次招标不分标段。
2、规模：
包括2幢地上35层的商住楼（自编A1、A2栋）、2幢地上32层的住宅楼（自编A3、A4栋）、1幢地上29层的商住楼（自编C1栋），另设3层地下室。
总建筑面积约117823平方米，其中地上约88853平方米，地下约28970平方米。
3、招标内容：
依据招标文件、招标图纸（包括技术要求）、工程量清单及有关资料及说明，主要包括（但不限于）如下内容：
3.1包括电气安装工程；通风与空调工程；智能化工程；电梯工程；机械停车位工程；发电机组工程（包括发电机房环保工程）等的设备采购及安装工程，以及所需的全部深化设计、报批、产品供应、随机件和备品备件供应、运输、保管、安装、调试、报装报验、验收等供应和安装所需的全部工作。
3.2专业工程管理和配合服务的工作。
4.招标控制价：
人民币79,000,992.12元。
六、资金自筹资金
七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：
公告发布日期（含本日）：
2015年5月8日至2015年5月12日
注：
招标公告不得少于5日。
报名开始日期（含本日）：
2015年5月13日
报名截止日期（含本日）：
2015年5月19日（节假日除外）
报名时间：
上午：
9：
30至11:00，下午：
13：
30至16:00。
注：
报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及递交资格审查申请文件地点：
广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4、（一）投标人具有承接本工程所需的机电工程（机电安装工程）施工总承包壹级资质；
（二）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：
①机电工程专业壹级注册建造师；
注：
按建建[2001]82号文标准取得旧版资质证书的企业原则上按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围承接工程。
具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）执行。
招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。
建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。
根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。
小型项目负责人需符合穗建筑[2010]915号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
5、持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）；
6、明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书C类）兼任。
（适用于施工总承包招标项目）
7、投标人自2011年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指工程造价大于或等于3000万元的机电安装工程，日期以竣工时间为准）。
需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。
注：
①业绩取自广州公共资源交易中心企业库。
②单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。
9、关于联合体投标：
不接受联合体投标。
10、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。
注：
诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。
注：
1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。
对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。
2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、正式投标人的确定方式：
方式三（适用于属于复杂和大型工程项目选择择优方式）
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于12名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过12名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前12名成为正式投标人。
本项目的企业综合诚信评价排名得分，以机电设备安装工程专业排名为准。
综合诚信评价排名以投标报名截止当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。
招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十二、接受报名及资格审查。
十三、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。
十四、投标申请人报名时除按《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表》中要求提交的书面资料外（一式二份,一份正本,一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），其余各款资料均取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。
资审委员会对该部分资料的审查将以投标报名截止当日在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。
若招标人延长投标报名时间，以上资料以延长报名截止期当日在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据,且投标人应及时维护相关信息，确保各项信息在有效期内。
《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。
采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：
广东粤海房地产开发有限公司，电话：
020-38248017，地址：
广州市天河区体育西路123号新创举大厦5楼。
十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：
/>十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2010-007-1.2招标文件范本。
本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。
广东粤海房地产开发有限公司
广东粤能工程管理有限公司
2015年5月7日
附件一：
珠光路商住楼项目机电安装工程施工总承包
资格审查文件
招标人:广东粤海房地产开发有限公司
招标代理机构：
广东粤能工程管理有限公司
二O一五年月
重要
一、实施资格预审的招标项目，在资格预审结果公示期间，招标代理单位应在招标人或招标代理单位内设置查询地点，以及公布查询电话和经办人（保持其通讯方式的有效性和畅通性），接受报名投标单位关于资格审查方面的情况查询。
招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况，包括报名投标单位资审合格或不合格的具体原因及合法依据。
报名投标单位应凭报名凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据）、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。
二、中标公示期间，招标代理单位应按上述第一点有关设置查询点、查询要求和程序进行废标及相关情况查询操作。
三、招标代理单位上述的工作情况，将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。
四、投诉时须提交相关的查询资料。
资格审查文件通用条款修改
声明：
本资格审查文件使用GZZB2010-007-1.2招标文件范本的资格审查文件通用条款，与该通用条款不同之处，均在本文中列明，并以现文为准，原文不再有效。
本公告中不再转录资格审查文件通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：
/>通用条款号：
修改类型：
增加
现文：
通用条款号：
修改类型：
删除
原文：
通用条款号：
修改类型：
修改
原文：
现文：
注：
以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
附件二：
（1）投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表（资审合格资料）工程名称：
投标申请人（盖章）
审核确认：
招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名：
投标申请人的代表签名：
序号
项目
内页码
报名提交资料要求
审核情况
备注
（此栏不需申请人填写）
1
广州建设工程投标报名申请表（不用装订）
原件
须提交书面资料
2
企业法定代表人证明书（同以下装订为一本）
原件
须提交书面资料
3
投标人代表的法定代表人授权委托书
原件
须提交书面资料
4
企业营业执照信息
信息取自交易中心企业库
5
企业资质证书信息
信息取自交易中心企业库
6
建筑施工企业安全生产许可证信息
信息取自交易中心企业库
7
拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证信息
信息取自交易中心企业库
8
项目负责人安全培训考核合格证（B类）信息
信息取自交易中心企业库
9
专职安全员的安全生产考核合格证（C证）及其兼任工地余泥渣土运输与排放管理员的证明文件
书面资料原件
安全生产考核合格证（C证）信息取自交易中心企业库；其他须提交书面资料
10
企业类似工程业绩信息
（投标人填写：
工程名称类似工程业绩名称及企业库业绩编号）
中标通知书或免招标的相关证明信息
信息取自交易中心企业库
施工合同信息
信息取自交易中心企业库
竣工验收报告或竣工验收证明信息
信息取自交易中心企业库
可证明业绩技术指标的其他资料信息（如需要）
信息取自交易中心企业库
11
投标人按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明
原件
须提交书面资料
注：
1、《广州建设工程投标报名申请表》应使用标准格式，（详见广州公共资源交易中心网站 />2、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。
3、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。
4、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。
两份表格中的“审核确认”栏均需双方签署。
本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。
5、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。
（2）投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表（择优资料）工程名称：
投标申请人（盖章）
审核确认：
招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名：
投标申请人的代表签名：
序号
项目
内页码
报名提交资料要求
审核情况
备注
（此栏不需申请人填写）
1
财务状况（需提供企业2011年、2012年和2013年的经会计师事务所审计的财务报表审计报告、资产负债表、损益表、现金流量表的复印件）。
原件备查
择优资料须提交书面资料
2
人员情况（需提供拟投入本项目技术负责人职称证书复印件）
原件备查
择优资料须提交书面资料
3
履约情况（需提供质量管理体系认证证书、职业健康安全体系认证证书、环境管理体系认证证书复印件）
原件备查
择优资料须提交书面资料
4
银行资信（提供银行信用证书复印件）
原件备查
择优资料须提交书面资料
注：
1、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。
2、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查。
3、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。
两份表格中的“审核确认”栏均需双方签署。
5、本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。
6、投标申请人如不提交业主综合评价择优资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
附件三：
投标申请人声明
广州市建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。
四、严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。
选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：
通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。
多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
六、本公司保证本项目负责人本人凭身份证出席开标会并亲自签到。
七、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。
八、本公司承诺，中标后按照《广州市建筑工程劳务分包管理办法（试行）》（穗建筑z2013{428号）的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明
声明企业：
年月日
法定代表人签字：
(企业公章)附件四：
择优表环节
权重
序号
子项
加分
业主综合评价
20%
1
财务状况
优：
30分；良：
20分；中：
10分；差：
0分。
2
人员情况
优：
10分；良：
7分；中：
4分；差：
0分。
3
银行资信
优：
30分；良：
20分；中：
10分；差：
0分。
4
履约情况
优：
30分；良：
20分；中：
10分；差：
0分。
企业综合诚信评价
80%
1
本项目的企业综合诚信评价排名得分，以机电设备安装工程排名为准。
综合诚信评价排名以投标报名截止当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。
附表：
业主综合评价评分标准
序号
项目
优
良
中
差
一
财务状况
经营状况良好，2011～2013年净利润均为正
经营状况较好，2011～2013年净利润1年为负
经营状况一般，2011～2013年净利润2年为负
经营状况差，2011～2013年净利润均为负
二
人员情况
拟投入总技术负责人具有高级或以上职称
拟投入总技术负责人具有中级或以上职称，且从业10年或以上
拟投入总技术负责人具有中级或以上职称，且从业不足10年（不含10年）
不满足以上条件的
三
银行资信
具有银行信用等级AAA或以上
具有银行信用等级AA
具有银行信用等级A
无银行信用等级A证明
四
履约情况
同时具有质量管理体系认证证书、职业健康安全体系认证证书、环境管理体系认证证书。
具有质量管理体系认证证书、职业健康安全体系认证证书、环境管理体系认证证书，其中两项。
具有质量管理体系认证证书、职业健康安全体系认证证书、环境管理体系认证证书，其中一项。
不满足以上条件的
注：
1、本表中的业主综合评价、企业综合诚信评价两个择优项目的权重分值不能改变，但子项加分可以由招标人事先确定（企业综合诚信评价除外）。
2、通过资格审查的投标人综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%。
业主综合评价分、企业"[ifgtevml1]>"[ifgtevml1]>综合诚信评价分不得超过其分值范围。
4、业主综合评价中的人员情况方面的评价标准应以招标项目的基本需要为依据。
5、业主综合评价中财务状况的评价标准，应以企业的主要财务指标为依据。
附件五：
资格审查表
工程名称：
投标单位名称：
序号
审查项目
须审查的资料
审查结果
1
投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效
投标申请人声明、法定代表人证明书；委托投标的还应提供法人授权委托证明书
2
投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营
营业执照在企业库内信息（含附件）
3
投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；投标人资质符合公告要求
资质证书及安全生产许可证在企业库内信息（含附件）
4
投标人拟担任本工程项目负责人符合公告要求
建造师在企业库内信息（含附件）
5
持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）
项目负责人安全培训考核合格证在企业库内信息（含附件）
6
明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书C类）兼任；
专职安全员的安全生产考核合格证（C证）在企业库内信息（含附件）；及其兼任工地余泥渣土运输与排放管理员的证明文件；
7
投标人完成过的类似工程业绩符合公告要求
中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明及可证明业绩技术指标的其他资料在企业库扫描件。
8
投标人提供的投标申请人声明符合公告要求
投标申请人声明
9
关于联合体投标:不接受联合体投标
不为联合体投标
10
资格审查前，投标人须建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业中的在册人员。
诚信档案应在有效期内
诚信备案情况在企业库内信息
备注：
1、每一项目符合的打“○”，不符合的打“×”；
2、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，作出评审结论。
汇总后，出现一个“×”的结论为“不通过”。
附件:
招标申请公函.pdf
投资审批、核准文件或投资备案文件（立项批文）.pdf
用地批准书或国有土地使用证（或房屋产权证明）.pdf
建设工程规划许可证.pdf
初步设计审查及概算批准文件.pdf
资金证明.pdf
自主招标核准书或委托招标代理合同.pdf
已进行施工图审查的证明文件（设计单位关于图纸和技术资料已满足施工需要的证明）.pdf
招标公告.doc
招标文件（用招标文件制作工具的不提供，）。
注：
招标文件中的合同部分另册，采用事后备案，不用提供，但要发给投标人。
.doc
工程量清单(XML的用招标文件制作工具上传).xls
招标人授权代表证明书.pdf
电子签名委托书.pdf
招标代理机构资质证明书（委托招标的）.pdf
珠光路机电工程-导出备案表.pdf
20150428招标图纸（珠光路商住楼项目机电安装工程施工总承包）.rar |
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